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中国前海租金补贴问答

问:

中国前海租金补贴政策何时失效？

答:

根据《深圳前海深港现代化服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》，前海办公用房租金补贴政策的有效期截止至2023年12月31日。

问:

中国前海租金补贴期间如何计算？

答:

前海办公用房租金补贴自2019年1月1日起计，此日期之后承租的以实际租赁起始日起计。

问:

哪些办公楼可以享受前海租金补贴？

答:

深圳前海深港现代化服务业合作区范围内已完成建设工程竣工验收备案、房屋用途为办公的物业可以享受前海租金补贴。商务公寓、房屋用途为商业的物业、产权属于政府或前海管理局的物业不纳入补贴范围。

问:

承租人申请前海租金补贴需符合什么条件？

答:

承租人申请前海租金补贴需具备的基本条件包括：

一、	依法设立的企业或者社会组织，且不在企业经营异常名录内；
二、	注册地、经营地与税收缴纳地在深圳前海深港现代化服务业合作区；
三、	经营范围符合深圳前海深港现代化服务业合作区产业准入目录；
四、	租赁符合规定的办公用房期限不少于3年；
五、	租赁办公用房面积不少于150平方米（特殊补贴对象面积不少于100平方米）。

问:

港企按照特殊补贴对象类别申请前海租金补贴需符合什么条件？

答:

香港投资者持股50%以上的港企，如按照特殊补贴对象类别申请前海租金补贴，除了满足前述基本条件外，还需符合下列条件之一：

一、	由持有《香港服务提供者证明书》的自然人或法人设立；
二、	企业股东之一为在香港依法注册或商业登记的法人机构，经营期不少于3年并依法缴纳利得税或依法免税；
三、	企业股东之一为香港永久性居民，在前海设立的企业经营期不少于1年。

问：

承租人的前海租金补贴标准是怎样的？

答：

承租人可享受的前海租金补贴标准如下：